Um galpão pode parecer perfeito para a operação e ser juridicamente inadequado para a atividade que gerará receita. Joinville, Itajaí e Navegantes ocupam posição estratégica na indústria, logística e comércio

Não existe uma única resposta: quem compra, quanto compra e onde compra podem mudar todo o enquadramento. O capital estrangeiro participa de diversas cadeias produtivas brasileiras, mas a aquisição e

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Um registro antigo pode transmitir sensação de segurança, mas a origem do domínio pode continuar sendo a questão central. A faixa de fronteira brasileira abrange área de até 150 quilômetros

Quando matrícula, CAR, CCIR e georreferenciamento contam histórias diferentes, o comprador pode estar adquirindo mais problema que terra. O Oeste catarinense reúne propriedades produtivas, atividade agroindustrial e forte valorização da

O preço foi pago, a posse foi entregue, mas juridicamente o patrimônio ainda pode estar fora do nome do comprador. Muitas famílias possuem imóveis adquiridos por contratos antigos, recibos ou

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Rua aberta, energia elétrica e carnê de IPTU não provam que o lote existe juridicamente. Em diversas cidades catarinenses, áreas foram ocupadas e comercializadas antes da conclusão das etapas urbanísticas

Um protocolo de REURB pode representar o início de uma solução — ou apenas uma expectativa ainda distante da propriedade. A Regularização Fundiária Urbana, conhecida como REURB, abriu caminhos importantes

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Um imóvel histórico pode ser uma joia rara — ou um patrimônio caro de manter quando suas limitações são descobertas tarde. Imóveis históricos possuem atributos que dificilmente podem ser reproduzidos:

Em Florianópolis, a metragem do terreno pode impressionar — mas é o potencial construtivo real que define o valor. Terrenos em Florianópolis são avaliados frequentemente pela localização, vista e área

O imóvel pode nunca ter alagado durante a visita — e ainda estar situado em uma área de risco conhecida. Santa Catarina convive historicamente com inundações, enxurradas e movimentos de

O terreno pode ter matrícula, endereço e IPTU — e ainda possuir uma área utilizável muito menor do que o comprador imagina. No litoral catarinense, natureza e valorização imobiliária convivem

Estar perto do mar pode significar valorização — e também uma camada jurídica que muitos compradores só descobrem na transferência. O litoral catarinense concentra alguns dos mercados imobiliários mais valorizados

A matrícula pode estar aparentemente perfeita e, ainda assim, o negócio esconder um risco capaz de comprometer todo o investimento. A primeira providência lembrada por quem pretende comprar um imóvel

Ao considerar a aquisição de uma propriedade rural, é crucial estar ciente dos principais cuidados envolvidos nesse processo complexo e multifacetado. A legislação brasileira impõe uma série de regras e

A regularização de imóveis é um processo essencial para garantir a legalidade e a segurança jurídica das propriedades. Esse procedimento envolve diversas etapas, desde a obtenção de documentos até a

Determinados tributos tem aplicação direta no mundo do Direito imobiliário, deste modo, é importante elucidar alguns pontos fundamentais sobre os principais tributos incidentes nesse contexto. Entre eles, destacam-se o ITIV

A criação e legalização de loteamentos e parcelamentos de terra estão sujeitas a uma série de legislações e regulamentações no Brasil, visando garantir o ordenamento urbano e a qualidade de

Negociações imobiliárias representam momentos de grande importância na vida das pessoas, envolvendo patrimônio, sonhos familiares e, muitas vezes, investimentos que levaram anos para serem construídos. Diante desse cenário, o uso

Alugar um imóvel pode ser uma jornada emocionante, mas também vem com uma série de responsabilidades e potenciais armadilhas legais que os locatários novatos precisam estar cientes. Conhecer seus direitos

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Os engenheiros desempenham um papel fundamental na concepção, planejamento e execução de obras e construções, mas também carregam consigo responsabilidades civis e, em alguns casos, criminais, no exercício de sua

A administração condominial no Brasil e nos Estados Unidos apresenta diferenças significativas em termos de estrutura, regulamentação e práticas de gestão. Essas diferenças refletem as particularidades legais, culturais e sociais

Os síndicos de condomínios desempenham um papel crucial na gestão e administração dos condomínios, e com isso vêm responsabilidades civis e, em certos casos, criminais. Em termos civis, os síndicos

Ao considerar a locação de um imóvel, é fundamental compreender as diferenças entre os contratos de locação não residencial e os contratos de locação residencial. Os contratos de locação não

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A due diligence imobiliária é um processo fundamental durante a compra ou venda de um imóvel, sendo essencial para garantir a segurança e minimizar os riscos envolvidos na transação. Em

A comissão (honorários) de corretor de imóveis é uma parte essencial do processo de compra, venda ou locação de propriedades e pode gerar dúvidas quanto às circunstâncias em que é

Disponibilizar um imóvel para locação pode ser uma ótima fonte de renda, mas também vem com uma série de desafios e responsabilidades legais que os proprietários precisam considerar. Um dos

Você conhece o IVAR (Índice de Variação de Aluguéis Residenciais) novo índice para reajuste de aluguéis residenciais, desenvolvido pela Fundação Getúlio Vargas? A criação do IVAR foi motivada após alta

Recentemente recebemos questionamentos de síndicos e administradores sobre a possibilidade de colocar caixinhas de natal nas portarias dos condomínios. Elas são permitidas? As caixinhas de natal são um costume em

O investimento em um imóvel pode ser o melhor negócio que você possa fazer ou a pior decisão da sua vida. Quem compra um imóvel, deve ter conhecimento dos perigos

A compra de imóveis usados requer uma especial atenção em aspectos que não precisam ser observados na compra de imóveis na planta (trataremos do assunto futuramente). Neste texto, não traremos

A aquisição de uma propriedade rural é tido como o sonho ideal de muitos brasileiros. Além disto, o investimento em imóveis rurais se tornou um grande negócio, não só para

Após o falecimento de um familiar, surge para os herdeiros além do sofrimento pela perda, a preocupação com os bens deixados por este. Nesta situação, é algo comum em nosso

Vivemos situação digna dos melhores livros de ficção científica. O mundo paralisado por conta de um vírus letal, vindo da China. Por conta disto, temos a economia paralisada nos grandes